纽约市设计与建设局（DDC）和纽约市公园局已聘请由EW Howell与H3/Arquitectonica牵头的设计-施工团队
，负责制定位于皇后区东南部洛克威和布罗德通道地区的新维护与运营
总部的规划方案。 这座新建筑
将建于现有的洛克威车库旧址上。该公园设施在桑迪超级风暴期间遭受了
严重破坏，且已被认定不符合现行法规、
防洪标高及关键设施标准。
该计划要求将该建筑指定为关键设施，这意味着该建筑必须
能够抵御未来的气候灾害事件，并保持其为灾害援助、
紧急服务及安全援助提供支持的运营能力。这一指定的关键在于，关键用途区域的高度必须高于
最坏情况下的洪水水位。 在此场地，关键设施的设计洪水水位（DFE）设定为
+14.50英尺，即2070年预计的洪水水位。 设计施工团队决定将商铺层
再抬高3英尺，以便在建筑底层下方形成可用的停车区域。这一额外的
高度及防洪标高策略，确保了该市的资本投资不会受到
近期不断上涨的洪水威胁。
作为运营总部，该建筑不对外开放，但所有负责罗克艾维斯（Rockaways）和布罗德通道（Broad Channel）地区公园设施维护的公园工作人员
都将在此报到领取任务，
领取物资并存放设备。在该场地内，项目重点平均分配在
庭院活动、建筑车间和员工宿舍之间。 我们的方案提议在场地东侧建造一栋多层建筑
，从而在75号海滩街沿线保留大片连贯的场地空间。
该设计概念通过体量划分，将商店与行政/仓储空间分隔为独立的
体块。 车间是一个高挑的单层体量，位于场地北端。
行政层则设计为建筑南端的一个抬升条形体量，向
坡道上方悬挑，向西可眺望远景，并能纵览整个洛克威半岛。这两个
体量将通过不同的外墙饰面加以区分：车间采用混凝土砌块，
而行政体量则采用水平挂板。
管理处酒吧的高顶屋顶上将安装屋顶机械设备、应急发电机和光伏太阳能电池板。绿屋顶景天属植物托盘将覆盖商店低顶屋顶的全部区域。
外墙材料经过精心挑选，以确保能在罗克威严酷的海滨环境中得到妥善维护。
客户：纽约市设计与建设局 / 纽约市公园局
地点：纽约州皇后区罗克威
竣工时间：2027年
规模/容量：建筑面积27,000平方英尺，占地面积56,000平方英尺
可持续性：LEED认证，符合《地方法规32/16》
