林肯中心剧院需要一个第三舞台——作为其致力于扶持新兴剧作家、导演和设计师的“LCT3”项目的永久驻地。在考察了园区内的多个地点后，团队得出结论：最合适的地点恰恰是最出人意料的那个——由埃罗·沙里宁设计的维维安·博蒙特剧院大楼的屋顶。这座建筑是美国建筑史上最具标志性的混凝土与石灰华结构之一。
众所周知，对萨里宁的建筑进行增建是一项极具挑战性的任务；无论设计如何，他的建筑结构往往难以容纳增建部分。两种截然不同的策略浮现出来——形成对比，抑或相得益彰。通过对建筑的骨架及其巨大的二十英尺高混凝土维恩德尔桁架进行研究，答案便不言而喻：现有结构本身应成为构图的依据。
坐落于六角山
在尊重萨里宁设计严谨性的基础上，该项目被安置在一个简洁的矩形体量中，与现有建筑相得益彰；而由钢桁架、玻璃幕墙和铝制屏风墙构成的外墙，则清晰地标示出这一扩建部分的全新身份。 屋顶体量仅依托六个结构支点，这些支点设在博蒙特（Beaumont）现有混凝土柱的顶部——每侧三个。最长达150英尺的钢桁架在各支点间架设，支撑着这座两层高的扩建部分。其斜撑结构成为建筑中显而易见且具有标志性的元素，在每个拥有外部视野的主要公共空间中均有呈现。
白天，从广场内的几个特定角度才能看到这座剧院；到了晚上，这座新建筑仿佛漂浮在现有屋顶之上。
— H3 哈迪协作架构
谈判中的戏剧
这座占地23,000平方英尺的新建部分包含拥有112个座位的克莱尔·托剧院，以及一个大型排练室、办公室、化妆间、酒吧和咖啡厅、绿色屋顶和露台、一座新电梯塔，以及一个采光良好的门厅——这是一个专为向小型观众呈现新创意而设计的场馆，与林肯中心规模更大的剧院相辅相成。建造该建筑需要协调错综复杂的治理体系。 该地块归纽约市政府所有，由林肯表演艺术中心租用；楼下空间则由林肯中心剧院与纽约公共图书馆表演艺术分馆共同使用。每一项举措都需征得各方的一致同意。
将游客从广场送往克莱尔·托楼层的电梯，会直接穿过图书馆的书架区。新电梯塔的两部轿厢恰好嵌入萨里宁设计的三个混凝土天花板凹槽之中——契合度之高，甚至需要与图书馆协调，重新调整书架布局以腾出空间。 施工起重机唯一可用的位置位于西65街，为避免白天对社区造成干扰，该街道仅需在夜间封闭。这些限制使项目成本上升至4200万美元，约合每平方英尺866美元，但该建筑仍如期于2012年6月为LCT3的首场演出揭幕。
可持续理念贯穿整个舞台
该方案将能耗较高的剧场包裹在建筑的其他功能空间之中，既减少了剧场的热增益和热损失，又为日常使用的房间提供了自然采光和景观视野。 铝制幕墙兼具遮阳与美化功能；占地5,300平方英尺的绿色屋顶——种植本地植物和低维护的景天属植物——覆盖了场地占地面积的44%以上，让员工和访客能在市中心亲近自然。 尽管该项目不受《地方法86号》约束，但设计团队仍将其目标作为指导方针，将用水量减少30%，能耗降低20%至30%，力争获得LEED银级或更高认证。
克莱尔·托艺术中心是一座实至名归的珍贵建筑——这座玻璃盒子般的外观与现代地标建筑完美融合，为新兴艺术家提供了一个永久的展示平台，并证明了即便是市内条件最苛刻的场地，依然能够孕育出充满沉稳自信的建筑。
